Líder en administración de propiedad horizontal
Funciones de la administración
Las funciones básicas nuestras en una copropiedad se resumen de la siguiente forma:
- Cobro de las cuotas a los copropietarios, mediante la presentación de la factura correspondiente.
- Manejo y supervisión de la contabilidad de la copropiedad, incluyendo asiento de libros, análisis de cuentas, trámites de documentos ate las autoridades correspondientes, declaración de renta y demás aspectos relacionados con el particular.
- Coordinación de los aspectos relativos a la buena marcha de la Administración, con los miembros de la Junta o Asamblea.
- Supervisión y control dl personal adscrito a la copropiedad.
- Acumulación de cotizaciones para la decisión de los diferentes temas relativos al manejo de los costos fijos y variables.
- Mantenimiento de todos los equipos e implementos de uso común.
- Todos los demás aspectos inherentes a la copropiedad, que le sean determinados por la Junta o Asamblea.
- Inspecciones permanentes de funcionarios nuestros a la copropiedad.
- Elaboración del presupuesto de gastos.
- Verificar y velar por el cabal cumplimiento de la propiedad de acuerdo a los reglamentos y a la ley.
- Recepción de ideas y reclamos por parte de los propietarios, solución de los que estén a u alcance y tramitación ante la junta.
- Presentación de ideas que garanticen la buena marcha de la copropiedad.
- Pago de todos los servicios comunales.
- Mantenimiento de todos los equipos e implementos de uso común.
- Todos los demás aspectos inherentes a la copropiedad, que le sean determinados por la Junta o Asamblea.
- Inspecciones permanentes de funcionarios nuestros a la copropiedad.
- Implementación y actualización del Sistema de Gestión y Seguridad y Salud en el Trabajo (SG-SST), de acuerdo con el Decreto 1072 de 2014
- Implementación y actualización de la Ley 1581 de 2012 (Protección de datos)
- Verificación y certificación del transporte vertical, de acuerdo con la Norma NTC-5926-1
- Verificación y certificación de puertas eléctricas de acuerdo con la Norma NTC-5926-2
